《清遠(yuǎn)市清新區(qū)樂(lè)園、逕口、周田片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》

批后公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)將《清遠(yuǎn)市清新區(qū)樂(lè)園、逕口、周田片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》公告如下：

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：《清遠(yuǎn)市清新區(qū)樂(lè)園、逕口、周田片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》

2、項(xiàng)目詳細(xì)情況及意見(jiàn)反饋方式可登陸清遠(yuǎn)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站（www.qyup.gov.cn）查詢(xún)或直接到我局咨詢(xún)，咨詢(xún)電話5810261。

清遠(yuǎn)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局清新分局

二○一八年十二月二十六日

1、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍為清遠(yuǎn)市清新區(qū)樂(lè)園、逕口、周田片區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“規(guī)劃區(qū)”），東起清新大道，西至逕口大橋，北至筆架山坡度25%以下的山麓地，南臨濱江，規(guī)劃用地總面積約為9.4平方公里。

2、發(fā)展規(guī)模

規(guī)劃城市建設(shè)用地762.07公頃，規(guī)劃人口14.79萬(wàn)人(不含規(guī)劃區(qū)外TZA04、TZA05、TZA06三個(gè)街坊范圍內(nèi)的用地及人口)。包括居住用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、工業(yè)用地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、道路與交通設(shè)施用地、公用設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地8大類(lèi)，其中規(guī)劃居住用地360.57公頃，規(guī)劃綠地與廣場(chǎng)用地54.00公頃，規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地64.76公頃。

3、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

本次規(guī)劃主要對(duì)市級(jí)、中心社區(qū)級(jí)、社區(qū)級(jí)以及基礎(chǔ)社區(qū)級(jí)等四級(jí)公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行配置，并對(duì)居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的定項(xiàng)、定量配置。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施分為教育科研設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、文化設(shè)施、體育設(shè)施、社會(huì)福利設(shè)施、社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施、社區(qū)服務(wù)與行政管理設(shè)施7個(gè)類(lèi)型。

4、法定單元圖則

ZTA單元主導(dǎo)功能為居住，人口7.52萬(wàn)人，單元總用地面積351.87公頃，凈用地面積264.23公頃，計(jì)容總建筑面積597.04萬(wàn)㎡。單元平均容積率2.26，居住用地平均容積率2.79。

ZTB單元主導(dǎo)功能為居住，人口6.01萬(wàn)人，單元總用地面積309.68公頃，凈用地面積202.75公頃，計(jì)容總建筑面積517.74萬(wàn)㎡。單元平均容積率2.55，居住用地平均容積率2.86。

ZTC單元主導(dǎo)功能為居住與工業(yè)，人口3.59萬(wàn)人，單元總用地面積483.83公頃，凈用地面積259.91公頃，計(jì)容總建筑面積511.64萬(wàn)㎡。單元平均容積率1.97，居住用地平均容積率2.53。

           附件：大圖