根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關規(guī)定,英德市2023年度第十六批次城鎮(zhèn)建設用地經(jīng)依法上報審批,其中涉及的集體土地共8.6950公頃,已經(jīng)廣東省人民政府批準同意辦理征收為國有土地手續(xù),現(xiàn)按《征用土地公告辦法》等規(guī)定,將依法批準的《征收土地方案》內(nèi)容和有關事項公告如下:
一、批準征收集體土地的機關
經(jīng)廣東省人民政府批準,2023年11月15日以粵府土審(19)〔2023〕76號文批復。
二、批準建設用地用途
依照規(guī)劃安排作為公共管理與公共服務用地、商業(yè)服務業(yè)用地和居住用地用途。
三、被征收土地的所有權人、征收土地的位置
本項目用地征收英德市英城街道辦城西居委會巖前角經(jīng)濟合作社、長逕經(jīng)濟合作社屬下的集體土地為國有土地,征收土地位于上述權屬單位范圍內(nèi)(四至范圍詳見用地紅線圖)。
四、被征地單位地類和面積
英德市英城街道辦城西居委會巖前角經(jīng)濟合作社、長逕經(jīng)濟合作社屬下的集體土地8.6950公頃(其中用作清遠市新紀元外國語高中學校用地面積7.9045公頃,用作產(chǎn)生留用地面積0.7905公頃),其中農(nóng)用地為8.6164公頃(耕地0.3553公頃,含水田0.3163公頃),建設用地0.0786公頃,未利用地0公頃。
五、征地補償安置標準
(一)土地補償及安置補助費標準
(二)青苗及地上附著物補償標準
按照《英德市人民政府關于印發(fā)英德市征地拆遷補償辦法(2017年修訂調(diào)整)的通知》(英府〔2018〕18號)標準執(zhí)行。
六、被征用土地農(nóng)業(yè)人員安置辦法
(一)土地補償費、安置補助費以貨幣方式支付給被征地集體。
(二)根據(jù)中共廣東省委、廣東省人民政府《關于解決社會保障若干問題的意見》(粵發(fā)〔2007〕14號)、廣東省人民政府《關于切實做好土地調(diào)控工作的通知》(粵府〔2007〕60號)和《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》(粵府辦〔2016〕30號)等文件的規(guī)定,留用地按實際征地面積的10%安排。清遠市新紀元外國語高中學校用地面積7.9045公頃,產(chǎn)生留用地面積0.7905公頃。征收英德市英城街道辦城西居委會巖前角經(jīng)濟合作社0.7905公頃土地做該項目留用地安置,其中巖前角經(jīng)濟合作社本村安置0.5395公頃,長逕經(jīng)濟合作社異地安置0.2510公頃,該留用地與項目用地合并報批。因異地安置長逕經(jīng)濟合作社產(chǎn)生留用地面積0.0251公頃,該留用地折算成貨幣補償,補償標準為240萬元/公頃,補償款全額支付給巖前角經(jīng)濟合作社。
(三)給被征地農(nóng)民落實基本養(yǎng)老保險、養(yǎng)老補助和培訓就業(yè)等社會保障措施。
七、實施安排
本公告發(fā)布后,請被征收土地所有權人及相關權利人持權屬證明、征地補償協(xié)議等,到英城街道辦事處申領土地征收補償相關費用(補償費用已預付的除外),并將土地交付英城街道辦事處。
八、其他事項
《征收土地預公告》發(fā)布后,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,不列入補償范圍。
本公告自發(fā)布之日起,公告期限為10個工作日,被征收土地所有權人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就粵府土審(19)〔2023〕76號文征地批復向省人民政府申請行政復議。
英德市人民政府
2023年11月21日