清國土資規(guī)保發(fā)〔2019〕2號

清遠市國土資源局清城分局、清遠市德晟投資集團有限公司：

根據(jù)《廣東省人民政府關于將一批省級行政職權事項調(diào)整由各地級以上市實施的決定》（省政府令第248號）、《廣東省國土資源廳關于貫徹落實國家改進和優(yōu)化建設項目用地預審和用地審查意見的通知》（粵國土資規(guī)字〔2017〕4號?），《關于申請辦理廣東金融學院清遠校區(qū)建設工程項目用地預審的報告》及相關材料收悉。經(jīng)審查，意見如下：

一、廣東金融學院清遠校區(qū)建設工程項目是經(jīng)清遠市發(fā)展和改革局批準的項目（清發(fā)改行審〔2018〕49號），項目建設對打造現(xiàn)代職業(yè)技術教育示范基地、完善省級職業(yè)教育示范基地建設，有重要意義。該項目用地涉及清城區(qū)東城街道，符合國家供地政策，原則同意通過用地預審。

二、項目擬用地總面積64.8252公頃，其中：農(nóng)用地56.0960公頃（耕地0.4640公頃）、建設用地7.5170公頃、未利用地1.2122公頃。在初步設計階段，要從嚴控制建設用地規(guī)模，節(jié)約集約利用土地。

三、按照《土地管理法》規(guī)定和有關要求，建設項目占用耕地的，應當補充數(shù)量相同、質(zhì)量相當?shù)母?。你局應督促建設單位在用地報批前做好耕地占補平衡工作；應按照法律規(guī)定，要求建設單位將被占用耕地耕作層土壤剝離利用；結合土地整治、高標準農(nóng)田建設和土地復墾等工作，及時組織開展耕作層土壤剝離利用、補充耕地；用地報批時，耕作層土壤剝離利用安排情況隨同補充耕地方案一并予以說明。

四、你局要根據(jù)國家、省法律法規(guī)和有關文件的規(guī)定，認真做好征地補償安置前期工作，足額安排補償安置金并納入工程項目預算，合理確定被征地農(nóng)民安置途徑，明確就業(yè)、住房、社會保障等措施，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，切實維護被征地農(nóng)民的合法權益。同時，你局應督促建設單位在用地報批前按規(guī)定做好征地補償安置等有關工作。

五、你局要依法依規(guī)辦理建設用地報批手續(xù)。未取得建設用地批準手續(xù)的不得開工建設。切實加強對此項目的用地核查工作，及時制止違法用地行為，并向同級人民政府和我局報告情況。對違法用地行為發(fā)現(xiàn)后沒有及時制止造成嚴重后果的，將嚴肅追究相關責任人行政責任。

六、建設單位應當對單獨選址建設項目是否位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進行查詢核實；位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應當依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預審手續(xù)后，完成地質(zhì)災害危險性評估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。

依據(jù)《建設項目用地預審管理辦法》的規(guī)定，建設項目用地預審文件有效期為三年，本文件有效期至2022年1月?11日。

清遠市國土資源局

2019年1月11日