粵國土資（清遠市）預函〔2018〕1號

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清遠市國土資源局、廣東省鐵路建設投資集團有限公司：

根據(jù)《廣東省人民政府關于將一批省級行政職權事項調(diào)整由各地級以上市實施的決定》（省政府令第248號）、《廣東省國土資源廳委托行使省管權限建設項目用地預審工作方案》，《廣東省鐵路建設投資集團有限公司關于申請辦理珠三角城際軌道交通廣清城際北延線項目用地預審的報告》（粵鐵投集〔2018〕74號）及相關材料收悉。經(jīng)審查，意見如下：

一、珠三角城際軌道交通廣清城際北延線項目已經(jīng)廣東省發(fā)展和改革委員會批復項目建議書（粵發(fā)改交通函〔2017〕2221號），項目建設對完善珠三角城際軌道交通網(wǎng)絡，促進清遠旅游及相關產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展具有重要意義。該項目用地涉及你市清城區(qū)洲心街道，用地已列入當?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃，符合供地政策，原則同意通過用地預審。

二、項目擬用地總面積20.1208公頃，其中農(nóng)用地4.4785公頃（耕地2.9572公頃，不涉及基本農(nóng)田），建設用地15.3808公頃，未利用地0.2615公頃。在初步設計階段，要從嚴控制建設用地規(guī)模，節(jié)約集約利用土地。

三、按照《土地管理法》規(guī)定和有關要求，建設項目占用耕地的，應當補充數(shù)量相同、質量相當?shù)母?。地級以上市國土資源主管部門應督促建設單位在用地報批前做好耕地占補平衡工作；應按照法律規(guī)定，要求建設單位將被占用耕地耕作層土壤剝離利用；結合土地整治、高標準農(nóng)田建設和土地復墾等工作，及時組織開展耕作層土壤剝離利用、補充耕地；用地報批時，耕作層土壤剝離利用安排情況隨同補充耕地方案一并予以說明。

四、地級以上市國土資源管理部門要根據(jù)國家、省法律法規(guī)和有關文件的規(guī)定，認真做好征地補償安置前期工作，足額安排補償安置金并納入工程項目預算，合理確定被征地農(nóng)民安置途徑，明確就業(yè)、住房、社會保障等措施，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，切實維護被征地農(nóng)民的合法權益。地級以上市國土資源管理部門應督促建設單位在用地報批前按規(guī)定做好征地補償安置有關工作。

五、地級以上市國土資源管理部門要依法依規(guī)辦理建設用地報批手續(xù)。未取得建設用地批準手續(xù)的不得開工建設。切實加強對此項目的用地核查工作，及時制止違法用地行為，并向同級人民政府和我廳報告情況。對違法用地行為發(fā)現(xiàn)后沒有及時制止造成嚴重后果的，將嚴肅追究相關責任人行政責任。

六、建設單位應當對單獨選址建設項目是否位于地質災害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進行查詢核實；位于地質災害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應當依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預審手續(xù)后，完成地質災害危險性評估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。

依據(jù)《建設項目用地預審管理辦法》的規(guī)定，建設項目用地預審文件有效期為三年，本文件有效期至2021年5月11日。

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廣東省國土資源廳

2018年5月10日