各級發(fā)展和改革部門、住房城鄉(xiāng)建設部門、自然資源部門、供電局，有關企業(yè)：
根據(jù)《關于進一步壓實責任 提升居民用電服務質(zhì)量有關事項的通知》（國能綜通電力〔2023〕83號）、《關于加強變電站、配電房防洪防澇風險管控的通知》（粵建規(guī)函〔2018〕1752號）、《居民住宅小區(qū)電力配置規(guī)范》（GB/T36040-2018）、《民用建筑電氣設計標準》（GB51348-2019）等相關規(guī)定，為切實保障民生安全可靠用電需求，進一步減輕企業(yè)及居民用電負擔，從源頭上嚴格把關房地產(chǎn)開發(fā)小區(qū)供配電設施質(zhì)量，現(xiàn)決定加強對新建居民住宅小區(qū)供配電設施規(guī)劃、建設及驗收等環(huán)節(jié)管理，有關事項明確如下：
（一）工程建設許可階段，各級自然資源主管部門在審查建設項目工程設計方案時，通過工程審批管理系統(tǒng)征求供電企業(yè)意見。供電企業(yè)根據(jù)技術(shù)規(guī)范和標準提出關于配電房、開關房和電表間建設位置等供電設施意見建議，并按時限要求進行回復，同時開展前置服務，了解企業(yè)用電需求，同步編制供電方案。建設單位應當按照自然資源主管部門和供電企業(yè)提出的供配電基礎設施要求進行建設。
（二）工程施工圖設計、審查階段，設計單位應按照居民住宅小區(qū)供配電基礎設施建設要求進行設計；施工圖設計文件審查機構(gòu)應嚴格按照供配電基礎設施建設相關法律法規(guī)、政策文件、標準規(guī)范以及《居民住宅小區(qū)供配電施工圖設計審查要點》（附表）對居民住宅小區(qū)供配電基礎設施建設情況進行審查，不符合相關要求的，施工圖設計文件審查機構(gòu)不得出具施工圖設計文件審查合格證明書；住房城鄉(xiāng)建設部門加強對施工圖設計文件審查機構(gòu)審查質(zhì)量的監(jiān)管。
（三）工程施工階段，住房城鄉(xiāng)建設部門加強新建居民住宅小區(qū)供配電設施按圖施工及施工過程質(zhì)量監(jiān)督，特別是落實《居民住宅小區(qū)供配電施工圖設計審查要點》有關要求。
（四）工程竣工驗收階段，對符合驗收條件的項目，其建設單位可以邀請供電企業(yè)以第三方專家身份參加項目現(xiàn)場勘驗，供電企業(yè)可對供配電設施提出相關的專業(yè)建議。
（五）供電企業(yè)要細化做好居民住宅小區(qū)的用電報裝接入服務工作，積極指導房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化配置供配電設施，為居民用戶未來安全可靠用電做好設備保障，推動項目竣工用電接入投運與資產(chǎn)移交接收同步開展。
（六）根據(jù)《關于加強變電站、配電房防洪防澇風險管控的通知》（粵建規(guī)函〔2018〕1752號）要求，配電房等電力設施，原則上不采用全地下式，嚴禁設置于建筑物最底層。
該通知自印發(fā)之日起正式實施，印發(fā)之日前已核發(fā)規(guī)劃許可證的項目按原要求執(zhí)行。實施期間如與國家和省出臺的新政策、標準有沖突的，按國家和省的新規(guī)執(zhí)行。
清遠市住房和城鄉(xiāng)建設局 清遠市自然資源局
清遠市發(fā)展和改革局 廣東電網(wǎng)有限責任公司清遠供電局
2024年8月28日
附表：
居民住宅小區(qū)供配電施工圖設計審查要點
