為依法推進(jìn)商品房稅費(fèi)繳納和不動(dòng)產(chǎn)登記工作，進(jìn)一步防范商品房交易風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋買受人合法權(quán)益和房地產(chǎn)市場交易安全，現(xiàn)公告提示如下：

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)積極履行合同，及時(shí)履行辦理或協(xié)助辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記義務(wù)，逾期交付及逾期辦理不動(dòng)產(chǎn)登記都將承擔(dān)違約責(zé)任，以及因逾期而引發(fā)訴訟風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)依法繳稅，按照法律規(guī)定的申報(bào)期限、申報(bào)內(nèi)容如實(shí)辦理納稅申報(bào)。

二、房屋買受人簽訂商品房買賣合同，網(wǎng)簽備案后，應(yīng)及時(shí)繳納稅費(fèi)并辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記，只有辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后才取得房屋所有權(quán)，房屋買受人的權(quán)益才能得到有效的保護(hù)。如房屋買受人未及時(shí)繳稅，將不能辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記，進(jìn)而可能存在因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致房屋被查封拍賣的風(fēng)險(xiǎn)，遭受財(cái)產(chǎn)損失。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋買受人均應(yīng)積極履行合同約定，及時(shí)承擔(dān)各自有關(guān)房屋交付、稅費(fèi)繳納、不動(dòng)產(chǎn)登記等責(zé)任，防范交易風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場交易安全。

特此公告。

清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年7月26日