為加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域的消防安全工作，壓實(shí)企業(yè)的消防安全管理主體責(zé)任，完善企業(yè)消防安全管理制度，提高企業(yè)及從業(yè)人員全面排查、清除物業(yè)管理區(qū)域各種火災(zāi)隱患的能力，5月25日上午，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合市消防救援支隊(duì)在建設(shè)大廈辦公樓市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局503會(huì)議室舉辦了清遠(yuǎn)市物業(yè)管理區(qū)域消防安全知識(shí)培訓(xùn)班。清城區(qū)、清新區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的股室負(fù)責(zé)人及業(yè)務(wù)骨干，市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)及物業(yè)管理專家?guī)鞂＜?，清城區(qū)、清新區(qū)部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人，共136人參加了培訓(xùn)。

市消防救援支隊(duì)防火監(jiān)督科科長(zhǎng)朱志杰在培訓(xùn)班上講解了法律、法規(guī)、規(guī)章對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行的消防安全管理職責(zé)和違法違規(guī)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任的相關(guān)規(guī)定；通過分析了近期幾宗火災(zāi)事故的典型案例，指出目前我市物業(yè)管理企業(yè)消防安全管理方面存在的各種問題和主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)；提導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立完善管理制度；每日開展巡查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并清理電動(dòng)車違規(guī)入戶停放充電、疏散通道堵塞、常閉防火門未保持常閉狀態(tài)等隱患；每月組織維保公司對(duì)小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)處理設(shè)備故障；每半年對(duì)員工組織一次消防安全培訓(xùn)，提升檢查消除火災(zāi)隱患能力、撲救初起火災(zāi)能力、組織疏散逃生能力和消防宣傳教育能力；每年組織對(duì)消防設(shè)施開展一次全面檢測(cè)；熟練滅火器、消防栓、手動(dòng)報(bào)警器、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)等常用設(shè)備、器材的操作；消防控制室實(shí)行每日24小時(shí)值班制度，值班人員應(yīng)當(dāng)持證值守等。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理科一級(jí)主任科員莫開勇要求各參加培訓(xùn)人員回去后要對(duì)企業(yè)相關(guān)的安全管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，把朱志杰科長(zhǎng)的講課內(nèi)容和工作要求貫徹下去，全面提高企業(yè)及安全管理人員的素質(zhì)和管理能力，盡最大能力防范物業(yè)管理區(qū)域火災(zāi)事故的發(fā)生，保障廣大業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全安全；特別提醒企業(yè)要在電動(dòng)自行車集中充電、停放點(diǎn)安裝自動(dòng)滅火裝置，采取有效產(chǎn)生確保防火門保持閉合狀態(tài)和清除電纜井堆放雜物，可以使用業(yè)主公共收益對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)，住建部門盡快批準(zhǔn)使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維修等。

（培訓(xùn)班現(xiàn)場(chǎng)）