前十月，中央保持房地產(chǎn)調(diào)控定力，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位，切實(shí)落實(shí)城市主體責(zé)任，維護(hù)供需平衡，維持市場(chǎng)秩序，清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，投資銷售有所回升。

    一、商品房銷售市場(chǎng)回升

    1-10月，清遠(yuǎn)市商品房銷售面積618.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.4%，比前三季度提高4.3個(gè)百分點(diǎn)，其中商品住宅銷售面積515萬(wàn)平方米，同比下降0.9%，降幅比前三季度收窄3.6個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額433.1億元，同比下降7.8%，降幅比前三季度收窄3.1個(gè)百分點(diǎn)。

    二、房地產(chǎn)投資小幅回升

    前十月，清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)投資323.1億元，同比下降6.2%，降幅比前三季度收窄1.7個(gè)百分點(diǎn)，其中商品房住宅完成投資246.5億元，同比下降10.1%，降幅比前三季度收窄2個(gè)百分點(diǎn)。

    三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金降幅繼續(xù)收窄

    1-10月，清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金586.9億元，同比下降12.3%，降幅比前三季度收窄4.6個(gè)百分點(diǎn)，其中國(guó)內(nèi)貸款96.9億元，同比下降15.8%，自籌資金124.1億元，同比下降0.9%，定金及預(yù)收款208.8億元，同比下降11.7%，個(gè)人按揭貸款138.8億元，同比下降25.7%。

    四、房地產(chǎn)企業(yè)新入庫(kù)項(xiàng)目少于上年

    10月末有66個(gè)新項(xiàng)目入庫(kù)，計(jì)劃總投資414.3億元，對(duì)比上年同期分別減少18個(gè)和110.2億元。

    五、南部地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)好于北部地區(qū)

    前十月南部地區(qū)，除了城區(qū)外，其他縣（市、區(qū)）商品房銷售面積都實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，其中英德市增速在全市最高，同比增長(zhǎng)62.3%，拉動(dòng)全市商品房銷售面積增速提高8.9個(gè)百分點(diǎn)。北部地區(qū)，只有陽(yáng)山實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，同比增長(zhǎng)7.1%。四個(gè)縣（市、區(qū)）的房地產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，對(duì)全市房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)拉動(dòng)最大的是清新區(qū)，同比增長(zhǎng)35.7%。

2020年前十月分縣區(qū)房地產(chǎn)投資及銷售情況一覽表