土地征收預公告

南府〔2024〕32號

　　依照《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條、第四十八條的規(guī)定，為實施國土空間總體規(guī)劃，維護被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶的知情權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》有關(guān)規(guī)定精神，現(xiàn)將擬征收土地情況預公告如下：

　　一、征收目的：實施國土空間總體規(guī)劃。

　　二、擬征收土地的位置和范圍：位于三排鎮(zhèn)連水村（詳見附件）。

　　三、擬征收土地的規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。

　　四、擬征收土地面積：項目總面積0.1638公頃（折合2.4570畝），其中國有土地面積0.0038公頃（折合0.0570畝），集體土地面積0.1600公頃（折合2.4000畝）。擬征收面積0.1600公頃（折合2.4000畝），為三排鎮(zhèn)連水村第四經(jīng)濟合作社0.0997公頃（折合1.4955畝）、三排鎮(zhèn)連水村第五經(jīng)濟合作社0.0479公頃（折合0.7185畝）、三排鎮(zhèn)連水經(jīng)濟聯(lián)合社0.0124公頃（折合0.1860畝）。

　　五、擬征收土地實施單位：三排鎮(zhèn)人民政府。

　　六、擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估：自本預公告發(fā)布之日起，我政府將組織有關(guān)征地機構(gòu)、公證機關(guān)和測量單位開展社會穩(wěn)定風險評估和征收土地調(diào)查，進入擬征地現(xiàn)場，對土地的權(quán)屬、地類、面積，以及地上附著物（含房屋）的權(quán)屬、種類、數(shù)量、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進行調(diào)查、公證。請各相關(guān)單位和個人相互知照，并予以配合。調(diào)查結(jié)果將與被征農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶共同確認。

　　七、征收土地的補償標準和安置方式

　　（一）補償標準：依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條規(guī)定及國土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號）、《清遠市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（清府〔2024〕13號）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中地上附著物（含房屋）和青苗等補償，將根據(jù)調(diào)查確認的實際情況擬定。具體的征收補償安置方案另行公告。

　　（二）安置方式：以留用地折算貨幣補償方式安置被征地農(nóng)民。

　　八、其他事項

　　（一）根據(jù)《自然資源聽證規(guī)定》，被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對擬征收土地的具體補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利（后續(xù)征收補償安置方案將公布申請聽證途徑）。

　　（二）自本預公告發(fā)布之日起，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶、單位、個人，在擬征地范圍上搶栽、搶種、搶建的土地附著物和青苗，一律不予補償。

　　（三）本預公告公示期為2024年6月4日至2024年6月 18日。

　　特此公告。

　　附件：連南瑤族自治縣2023年度第六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地位置示意圖

連南瑤族自治縣人民政府

2024年6月4日