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修訂《清遠(yuǎn)市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作方案》的政策解讀

時間:2024-07-10 10:15:26 來源:本網(wǎng) 訪問量: -
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   一、文件出臺的背景、必要性

  城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是黨中央、國務(wù)院和省委、省政府部署的重大民生工程和發(fā)展工程,對滿足人民群眾美好生活需要、推動惠民生擴內(nèi)需、推進城市更新和開發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型、促進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展具有十分重要的意義。先后印發(fā)了《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2020〕23號)和《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》(粵府辦〔2021〕3號)政策指導(dǎo)意見。清遠(yuǎn)市委、市政府高度重視城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作,2020年7月印發(fā)了《清遠(yuǎn)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)清遠(yuǎn)市老舊小區(qū)改造工作方案的通知》(清府辦〔2020〕33號),指導(dǎo)全市推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。

  為貫徹落實國務(wù)院和省委、省政府工作部署,根據(jù)國務(wù)院、省推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實施意見,落實省審計廳專項審計報告意見,進一步改善全市老舊小區(qū)居民的居住環(huán)境,全面提升城市品質(zhì),把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為提升城市人居環(huán)境,擴大投資激發(fā)內(nèi)需,促進高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。2023年7月,清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織工作人員開展了《清遠(yuǎn)市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作方案》修訂工作。

  二、實施目標(biāo)

  基本形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造制度框架、政策體系和工作機制。到“十四五”期末,基本完成全市2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù),有條件的縣(市、區(qū))力爭完成2005年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。

  三、主要內(nèi)容解讀

  《清遠(yuǎn)市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作方案》內(nèi)容分為五大部分十六點,第一部分為總體目標(biāo),明確到“十四五”期末,基本完成全市2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù),有條件的縣(市、區(qū))力爭完成2005年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù);第二部分為明確改造任務(wù),確定改造對象范圍、改造內(nèi)容和編制年度改造計劃任務(wù);第三部分為建立健全組織實施機制,健全動員居民參與、項目推進機制和完善小區(qū)后續(xù)管理維護機制;第四部分為落實政策,建立改造資金合理籌集、使用機制,從“加快項目審批、推進存量資源整合利用、合理落實居民出資責(zé)任、加大資金支持力度、推動社會力量參與”五方面統(tǒng)籌推進;第五部分為強化組織保障,加強組織領(lǐng)導(dǎo)、明確職責(zé)分工,強化監(jiān)督檢查和宣傳引導(dǎo)工作。

  四、修訂的亮點

  1.彰顯老舊小區(qū)改造實施適用范圍。對標(biāo)對表國務(wù)院、省推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作意見,明確適用改造范圍,將《清遠(yuǎn)市老舊小區(qū)改造工作方案》修訂為《清遠(yuǎn)市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作方案》,標(biāo)題增加“城鎮(zhèn)”兩字,突出老舊小區(qū)改造實施適用范圍為“城鎮(zhèn)”區(qū)域范圍。

  2.合理確定了改造內(nèi)容。從人民群眾最關(guān)心最直接最現(xiàn)實的利益問題出發(fā),征求居民意見并合理確定改造內(nèi)容,將改造內(nèi)容由“基礎(chǔ)完善類、優(yōu)化提升類”2類調(diào)整細(xì)化為“基礎(chǔ)類、完善類、提升類”3類?;A(chǔ)類要發(fā)揮財政資金的主導(dǎo)作用,做到應(yīng)改盡改;完善類要在尊重居民意愿的前提下,做到宜改即改;提升類要按照政府引導(dǎo)、市場化運作的模式,做到能改則改。


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