清遠市人民政府關于同意《廣清城軌清遠站

社區(qū)控制性詳細規(guī)劃》的批復

市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：

報來《關于要求審批<廣清城軌清遠站社區(qū)控制性詳細規(guī)劃（清遠TOD站點及周邊地區(qū)控制性詳細規(guī)劃修編）>的請示》（清規(guī)〔2018〕10號）收悉。經研究，現(xiàn)批復如下：

一、原則同意《廣清城軌清遠站社區(qū)控制性詳細規(guī)劃》。該片區(qū)是燕湖新城的重要組成部分，是廣清城際軌道的重要節(jié)點，要以激發(fā)片區(qū)活力，提升整體環(huán)境質量為目標，完善公共設施，優(yōu)化道路交通系統(tǒng)，把該片區(qū)建設成為商業(yè)空間高效集約、居住空間舒適宜居、生態(tài)空間自然清新，集交通、商業(yè)、商務、居住等功能的復合型城市社區(qū)。

二、嚴格控制建設規(guī)模。本次規(guī)劃范圍東至新開河，西至廣清大道，南至民生三路，北以清遠大道為界。用地面積263.18公頃規(guī)劃，城市建設用地253.30公頃，規(guī)劃人口約4萬人。

三、完善公共設施。配足教育、醫(yī)療、市政等關系群眾切身利益的公共設施。通過公共設施的合理配置，促進社區(qū)的融合發(fā)展，提高社區(qū)凝聚力和居民的歸屬感。

四、本規(guī)劃是該片區(qū)規(guī)劃管理與行政許可的法定依據(jù)，規(guī)劃區(qū)內一切建設活動都不得違背本規(guī)劃的強制性要求。

特此批復。

清遠市人民政府

2018年2月14日